南昌高新区鲤鱼洲白鹤小镇概念规划项目
国际招标公告
鲤鱼洲
白鹤小镇
▲南昌高新区宣传片
项目名称
南昌高新区白鹤小镇概念规划国际竞赛
项目地点
白鹤小镇位于南昌高新区东北部，北邻赣江南支与将军洲隔河相望，东部紧临鄱阳湖，西部与高新区瑶湖片区相连，规划范围为鲤鱼洲管理处（原五星农场）约55平方公里。
项目背景
南昌高新区鲤鱼洲东临我国最大淡水湖——鄱阳湖，具有优越的原生态环境，国家一级保护动物白鹤每年会在鄱阳湖越冬，承载了全球半数以上的白鹤觅食越冬的功能。为了更好的保护白鹤栖息地，积极响应国家生态文明建设、乡村振兴政策，省委省政府提出了建设鲤鱼洲白鹤小镇，要求进一步优化提升鲤鱼洲生态环境，完善配套设施建设，筑巢引鸟，打造“候鸟天堂、旅游胜地、科创智谷”，使之成为南昌高新区乃至江西省的生态景观新名片。经南昌高新区党工委研究决定，面向全球邀请知名规划设计单位参与南昌高新区白鹤小镇规划设计。
规划层次与范围
①规划范围：为落实省、市政府提出的建设鲤鱼洲白鹤小镇要求，本次规划要求把鲤鱼洲管理处（原五星农场约55平方公里）作为规划范围。
②鲤鱼洲场部核心区域范围：根据上位规划要求，对鲤鱼洲场部建成区结合当地特色进行整体城市设计，重要节点空间进行详细设计。
工作内容
鲤鱼洲·白鹤小镇
概念规划的核心工作内容主要有：
一是研究鲤鱼洲白鹤小镇作为落实南昌市山水林田湖草生命共同体示范样板的重要空间载体需如何转型发展、如何融合高新区以及自身在高新区的目标定位；二是充分结合自身优越生态环境特色资源进行旅游策划；三是研究引入何种旅游业态、设施规模及功能空间布局的问题；四研究地区城乡统筹及乡村振兴的问题；五是以保护为主，注重生态，轻度开发为策略，挖掘规划区内集中连片基本农田生态价值，合理利用现状少量建设用地布局配套设施。
①规划背景分析
在国家提出生态文明建设、绿色转型发展、新型城镇化和乡村振兴的背景下，研判宏观政策及未来发展区域，研究新常态下乡村旅游市场发展前景，明确鲤鱼洲特色小镇的发展机遇与挑战。
②现状解读
对鲤鱼洲白鹤小镇55平方公里内“山、水、林、田、湖、草”生态资源进行分析，识别重要生态资源空间分布与特征，并进行生态敏感性、场地高程、坡度、防洪排涝等分析，采取多种方式调查经济、社会发展情况、全面分析鲤鱼洲土地使用情况、地理位置、人口规模与分布、社会经济、人文历史、交通条件、基础设施等情况，明确现状存在的问题与难点。
③上位及相关规划解读
梳理鄱阳湖生态示范区发展规划及概念规划、鄱阳湖生态经济区规划、环鄱阳湖生态城市群等上位规划和产业、经济等相关上位规划。结合现状用地情况，分析影响白鹤小镇发展的关键因素，明确地区发展需落实的上位规划要求和面临的核心问题，提出落实和解决的规划措施。
④目标定位
该项目为江西省南昌市重点项目，通过对乡村振兴和土地等国家宏观政策导向、未来发展趋势和产业、经济、社会发展等相关规划的研究，从南昌城市功能布局、错位发展的角度，落实新一轮城市总体规划的要求，对国内外同类型的特色小镇进行研究，结合鲤鱼洲地区的现状环境和特质的分析，尊重自然规律，提炼出影响鲤鱼洲地区定位的关键因素进行综合分析论证，科学合理地确定鲤鱼洲特色小镇的总体定位和发展目标。
竞赛规则
鲤鱼洲·白鹤小镇
STEP01
公开报名提案遴选阶段：
请参赛者注册并登录竞赛官方网站并下载相关文件（网址附后）,按要求提交报名材料及概念提案。评审委员会对参赛者提交的报名材料及概念提案等材料进行综合评审，选出3家入围第二阶段。
STEP02
正式方案阶段暨入围后的方案提交及竞赛评审阶段：
主办方组织入围的3家参赛单位进行现场踏勘和答疑，并确定设计地块，3家入围单位按照要求提交成果文件，最终将从中评出一、二、三等奖。（具体成果文件、材料递交方式、评审方式及流程请见《南昌高新区鲤鱼洲白鹤小镇概念规划项目磋商文件》）
参赛组织及联系方式
主办单位：
南昌高新区管理委员会
承办单位：
南昌高投农垦开发有限公司、南昌市自然资源局高新分局
报名方式：
中国招标投标公共服务平台：
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